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关山壹品

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关山壹品
参考起价:

8500 元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价: 8500 元/㎡
  • 项目特色:花园墅院洋房
  • 物业类型:别墅
  • 入住时间:预计2019年下半年入住
  • 开盘时间:二期独栋2014年6月13日已开盘
  • 物 业 费 : 2.80元/㎡·月 
  • 装修状况:毛坯
  • 产权年限: 独栋:70年
  • 物业公司:盛美物业
  • 售楼地址:长沙至常德高速公路关山出口以北
  • 项目位置:长沙金州新区关山度假区(长常高速关山收费站出口)
  • 预售许可证: 宁住售许字(2012)第0266号
建筑规划
  • 开发商: 银河投资集团
  • 建筑类型:低层 板楼
  • 建筑面积:120530平方米
  • 占地面积:4000000平方米
  • 车位信息:地上地下车位有1104个
  • 总户数:338
  • 当期户数:暂无数据
  • 容积率:0.21
  • 绿化率:70%
项目简介

金洲国际社区项目所在区域被誉为典型的湘中丘陵地带,地势平坦和缓,相对落差在20米以内。气候温和湿润,雨量充沛,日照充足,四季分明。年日照1655.5小时,年平均气温16.8℃,最低气温零下2℃,最高气温37℃。金洲新区地势开阔,坡度平缓,主要区域地形相对高差20~40米,土壤肥沃,天然植被茂密,水面众多,被众多投资商惊叹为“天然高尔夫球场”,是省会长沙的天然后花园。同时,该项目所在区域又是长沙市委陈润儿书记亲自抓的“推进城乡统筹发展”的示范点,曾被中央及湖南当地媒体广泛报道。

金洲国际社区具体地点位于长沙至常德高速公路关山出口以北,东距长沙市政府20公里,西距宁乡县城约8公里,总占地6500亩,总建筑面积100万平方米,总投资20亿元。整个项目分为三期开发。其中一期规划用地2080亩,已征用建设用地760亩,总建筑面积约10万平方米。目前在建别墅258栋,花园洋房10栋,高级会所一栋,另有约200栋别墅也即将在今年上半年破土开工。在策划这个项目时,我们巧借金洲自然丘陵、绿地、河流和交通便利优势,推广“龙华实践”经验,以推进城乡统筹发展为主旨,致力于将该项目打造成为湖南房地产业第一品牌,成为湖南乃至全国城乡统筹发展的示范点。原国家主席李先念的夫人、90多岁高龄的林佳楣女士闻讯后,十分欣喜,并为我们挥笔题写了“长沙金洲国际社区”的社区名。

其中的庄园式别墅区,沿水岸设置绿地、步道、湖石、凉亭、雕塑、小品等设施,通过河道的延伸,景观呈纵深带状渗透到各个组团。绿水环绕处,翠竹隐映中,不同的组团由于水体的变化而分别具有不同感受的景观环境,居于家中便尽享林野之风致,均好性得到最大限度的体现。

周边配套

学校:幼稚园(待建)

小区配套

底商

交通状况

乘坐916路公交车至雷峰中学可至项目

楼层状况

项目一共268栋,所有别墅地上2层。

交付标准

外墙:根据国际05J909-WQ15采用20厚无机保温砂浆
内墙:根据国际06SG614-1做法采用容重800KG/m3的页岩空心砖
卫生间:(1)地面:结构楼板上做卷材防水
(2)墙面:水泥砂浆
(3)顶棚:清水
(4)卫生器具:蹲便器
厨房:(1)地面:结构楼板
(2)墙面:水泥砂浆
(3)顶棚:清水
(4)厨具:无

其他信息
  • 开工时间:2011-01-01
  • 竣工时间:2015-12-01
  • 代理公司:中原地产
  • 按揭银行:中国建设银行

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